森下工務店
日野で、木の家を
完成見学会の家 外観 イメージ（見本）
毎月の土日祝・日野市南平で完成見学会
杉と漆喰の木の家。
総額まで見て、
決める。
31坪・3LDKの家を、家具を入れた暮らしのままご案内します。この家の総額と間取り図、施工事例集をお渡しします。
この家の総額
2,880
万円
延床面積
31.5
坪・3LDK
見学
1
組 約90分
予約制・入場無料・施工事例集をお渡しします
見学会の案内
建てたばかりの家を、
1組ずつ、ゆっくり。
お施主さまのご厚意で、毎月の土日祝に公開しています（見本）。案内は1組ずつ、設計した人が担当します。
毎週
土
10:00〜16:30
毎週
日
10:00〜16:30
祝日も
祝
10:00〜16:30
10:00〜
11:30〜
13:30〜
15:00〜
会場
日野・南平の家（日野市南平〇丁目・見本）。住所は予約のあとにお知らせします
交通
京王線「南平」駅から徒歩9分（約700m）・駐車場3台
敷地と家
土地 148.76㎡（45坪）・木造2階建て・延床 104.34㎡（31.5坪）・3LDK＋畳コーナー＋書斎
持ち物
なし。土地の図面や、今の家の間取りがあれば相談が具体的になります
この家で見られること
01
厚さ30mmの杉の床
はだしで歩くと、冬でも冷たくありません
02
漆喰の壁と、吹き抜けのLDK
南の窓から、2階まで朝の光が届きます
03
洗面・物干し・収納を一直線に
洗う・干す・しまうが、3歩で終わる家事の道
04
床下のエアコン1台
家じゅうの足もとを暖める仕組みを、床下の点検口から
施工事例集（24棟）をお渡しします
間取り図・延床面積・総額を、24棟すべてに載せています（見本）。
家の中を、順に
玄関から畳コーナーまで、
朝の光の通り道。
イメージ（見本）
01
玄関と土間
ベビーカーも置ける広い土間
イメージ（見本）
02
吹き抜けのLDK
18.4帖・南の大きな窓
イメージ（見本）
03
庭を見るキッチン
リビングと庭が見える
イメージ（見本）
04
畳コーナー
昼寝・洗濯物をたたむ場所に
写真はすべて見学会の家のイメージ（見本）です。
見学会の家の、間取りと総額
この家は、総額2,880万円。
何にいくらかかったかまで。
延床面積
104.34㎡（31.5坪）
間取り
3LDK＋畳＋書斎
家族
夫婦と子ども2人
土地
148.76㎡（45坪）
間取り図は見本で、寸法の単位は mm（910mm の方眼）。帖は 1.62㎡ で換算しています。SC＝シューズクローク、WIC＝ウォークインクローゼット。
この家にかかった費用（税込・見本）
建物の本体
構造・断熱・内装・設備・床下エアコン
2,380万円
付帯工事
地盤の改良・給排水の引き込み・外構
320万円
諸費用
設計・確認申請・登記・ローンの手数料
180万円
総額（土地を除く）
2,880
万円
月々の返済の例
約7.7
万円
借入2,880万円・35年・元利均等・年0.70%（変動・見本）・ボーナス払いなし。実際の借入は金融機関の審査によります。
この家の床と光を、
はだしで確かめてください。
予約制・入場無料・施工事例集をお渡しします
広さと総額の目安
坪単価ではなく、
住める状態の総額で比べる。
坪単価は、何を含むかが会社ごとに違います。ここでは、本体・付帯工事・諸費用まで入れた総額の目安を、広さごとに並べます。
イメージ（見本）
平屋・26坪
86㎡・2LDK・夫婦ふたりや子ども1人
総額の目安（税込）
2,580
万円〜
イメージ（見本）
2階建て・30坪
99㎡・3LDK・子ども2人まで
総額の目安（税込）
2,780
万円〜
イメージ（見本）
2階建て・35坪
116㎡・4LDK・親との同居や在宅勤務に
総額の目安（税込）
3,180
万円〜
総額の目安に含むもの
建物の本体（断熱等級6・耐震等級3の仕様）
地盤の調査と、一般的な改良工事
給排水の引き込み・照明・カーテンレール
設計・確認申請・登記・ローンの手数料
別にかかるもの
土地の代金と仲介の手数料
植栽・塀など、外構の多く（目安は100〜200万円）
家具・家電・カーテン
地盤が特に弱いときの追加の改良
金額はすべて見本です。土地の条件と仕様で変わります。見積もりは、間取りが決まってから書面でお出しします。
建てている途中 イメージ（見本）
性能を、数字で
冬の朝も、地震の夜も。
全棟、測って確かめる。
断熱等級
6
UA値 0.46（見学会の家）
耐震等級
3
許容応力度計算で全棟
気密 C値
0.4
㎠/㎡
全棟で実測（見本）
構造
国産の杉と桧の柱・梁。大工が現場で刻みを確かめます
断熱
壁に高性能グラスウール 105mm＋外側に木の繊維の断熱材
窓
樹脂の枠と、アルゴンガス入りの複層ガラス
保証と点検
構造と雨漏りは10年。引き渡しから10年で5回の点検
数値と仕様は見本です。等級は住宅性能表示制度の区分で、家ごとに計算します。
家づくりの流れ
見学会から引き渡しまで、
だいたい10〜12か月。
1
見学会・相談
無料・約90分
家を見て、予算と暮らし方を話します。その日には、何も決めません。
2
土地と予算
1〜3か月
土地探しから一緒に。敷地の調査と、総額の資金計画を作ります。
3
設計と見積もり
約3か月
間取りは納得するまで描き直します。見積もりは、書面でお渡しします。
4
契約・工事
約5か月
工事中も、現場をいつでも見に来られます。
5
引き渡し・点検
10年で5回
住んでからの点検と、手入れの相談を続けます。
建てた家族の声
見学会のあと、
決めたのは家族の家で。
総額の内訳
「総額の内訳を最初に見せてもらえたので、ほかの会社と同じ物差しで比べられました。見学会の帰りの車で、もう間取りの話をしていました。」
八王子市・30代の夫婦と子ども1人（見本）
イメージ（見本）
「冬の朝、はだしで歩けるのが本当でした。床下のエアコンの仕組みを、点検口から見せてもらえたのが決め手です。」
日野市・40代の夫婦と子ども2人（見本）
休みの日の朝は、
縁側で、庭のもみじを見る。
イメージ（見本）
よくある質問
土地がない。
予算が少ない。
それでも、
見学に来ていい？
見学会でいちばん聞かれることに、先に答えます。
問
見学会に行ったら、契約を迫られる？
迫りません。見学会の日に決めることはありません。あとからの電話は、希望した方にだけ。
問
まだ土地がありません。
大丈夫です。半分ほどの方は、土地を探すところから始めています。日野・八王子・多摩の土地の探し方も、見学会の日にお話しします。
問
子ども連れでも大丈夫ですか。
はい。1組ずつのご案内なので、お子さまが走っても気にせずに見られます。畳コーナーでおむつ替えもできます。
問
予算が少なくても相談できますか。
できます。総額の目安から、広さと仕様の選び方を一緒に考えます。無理のない借入額の試算もします。
問
見学会に行けない日は。
見学会のあとは、建てたお施主さまの家をご紹介できることがあります（見本）。フォームの「資料だけ」を選ぶと、施工事例集だけをお送りします
見学会の予約
曜日と時間を、
選んでください。
01
入力は約1分。日時は確認のお電話で確定します
02
1組ずつ、約90分。設計した人が案内します
03
その日に決めることはありません
04
施工事例集と、この家の総額の表をお渡しします
「1組だけの案内だったので、子どもが走り回っても気になりませんでした。」
見学に来られた方 30代・子ども2人（見本）
完成見学会の予約
予約制・入場無料・施工事例集をお渡しします
お電話でも予約できます
9:00〜18:00・水曜定休（見本）